Как оформить земельный участок, если квартира, собственником которой является гражданин, расположена в многоквартирном доме?
С таким вопросом в Госюрбюро обратился житель сельского населенного пункта округа, сообщает официальная страница КУ НАО «Государственное юридическое бюро» в Контакте.
При оказании бесплатной юридической помощи было установлено, что гражданин проживает в многоквартирном жилом доме, состоящем из двух квартир.
В данном случае Госюрбюро рекомендует прежде всего признать многоквартирный жилой дом домом блокированной застройки. Для чего собственники помещений одновременно должны обратиться в МФЦ с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта, либо совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение от имени всех собственников блоков. Иные документы не требуются, в том числе государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета не взимается.
Домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
После признания многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки, гражданин может приступить к оформлению земельного участка в собственность бесплатно.
